RETROFIT NO CENTRO DE SÃO PAULO

Quem passa pelo centro de São Paulo reparou que alguns prédios antigos estão sendo reformados. Essas reformas são chamadas de Retrofit, levando aos prédios novas tecnologias, design sustentável e muitos outros benefícios. Uma forma inteligente de preservar a história dos prédios antigos que fazem parte dos símbolos da cidade.

De forma simples, retrofit é a modernização de algum espaço que precisa ser renovado, mas preservando as características dos projetos arquitetônicos originais, modernizando, gerando economia e segurança para os moradores. Mas, para que essas reformas aconteçam, algumas regras de segurança devem ser respeitadas e adequadas a legislação vigente. Tudo com o objetivo de recuperar edifícios desgastados, criando espaços de moradia e atualização dos equipamentos de segurança para preservar o patrimônio histórico e arquitetônico. Ações do governo visam estimular o retrofit no centro de São Paulo para que prédios vazios no centro da cidade se tornem moradias.

O Primeiro prédio que passou pelo retrofit está localizado no Centro Histórico. Foi construído em 1940 e passou por uma revitalização, cujo projeto foi assinado pelo renomado arquiteto francês Jacques Pilon, levando então ao atual nome deste edifício residencial.

A principal promessa da atual gestão é criar estratégias que possam ser rápidas para a aprovação desses projetos de retrofit. Atualmente, os projetos tramitam nos mesmos processos burocráticos das reformas residenciais comuns. Segundo César Azevedo, secretário de Urbanismo e Licenciamento do município. “Vamos tornar o processo auto declaratório, o que deve diminuir o período para noventa dias. Órgãos como o Condephaat e o Conpresp terão prazo obrigatório para responder aos pedidos”. Mas antes de entrar em vigor, as novas regras deverão ter a aprovação dos vereadores. Outra novidade é que a prefeitura deseja dar incentivos fiscais e facilitar as regras de construção para projetos que venham a criar moradias e tenham uso misto (comércios no térreo) no centro. “Será mais fácil e barato fazer as readequações”, explica Azevedo. “Vamos propor descontos no IPTU e no ISS”, ele adianta. (Fonte Veja São Paulo).

Conheça o projeto da Imóvel A Luxury Homes Retrofit Chic